1974〜1984年築, 専有面積50.35㎡〜70.35㎡の平均販売価格
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十郎川サンハイツ
福岡県福岡市西区十郎川団地
/ 下山門駅 徒歩22分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 60.35㎡の場合
相場
594万円
9.8万円/㎡
412
533
654
776
AI査定結果
推定相場価格
594万円
9.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
533万円〜654万円
8.8万円/㎡〜10.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2026年5月1日
十郎川サンハイツ
550万円（9.1万円/㎡）/ 5階 / 60.35㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は18.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 1,780万円 | 24.0万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/16 | 1,980万円 | 26.7万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,999万円 | 23.5万円 | 1階 | 84.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,480万円 | 24.8万円 | 2階 | 100.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 2,580万円 | 27.3万円 | 2階 | 94.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 550万円 | 9.1万円 | 5階 | 60.35㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/31 | 1,290万円 | 15.2万円 | 5階 | 84.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,390万円 | 16.4万円 | 5階 | 84.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 750万円 | 8.1万円 | 5階 | 92.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 790万円 | 8.6万円 | 5階 | 92.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,280万円 | 17.3万円 | 4階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,380万円 | 18.6万円 | 4階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 1,290万円 | 21.4万円 | 2階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,350万円 | 22.4万円 | 2階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 840万円 | 9.1万円 | 5階 | 92.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,390万円 | 23.0万円 | 2階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 940万円 | 10.2万円 | 5階 | 92.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 1,850万円 | 21.9万円 | 3階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,480万円 | 24.5万円 | 2階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 1,280万円 | 21.2万円 | 5階 | 60.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 950万円 | 11.2万円 | 4階 | 84.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 1,000万円 | 11.8万円 | 4階 | 84.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 十郎川サンハイツ 福岡市西区十郎川団地 | 下山門駅22分 | 550万円 | 9.1万円 | 60.35㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/29 | エメラルドマンション今宿 福岡市西区横浜二丁目 | 今宿駅24分 | 480万円 | 8.3万円 | 57.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | チサンマンション今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅6分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.83㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 49戸 | RC |
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